求人詳細

不動産営業/株式会社リアルト・ハーツ[求人ID:21034]

【長岡/転勤無し】設立から17期連続で成長を続けている安定した企業での営業職募集

求人内容

職務内容
不動産仲介会社が顧客であり、パートナーとなる営業職。
長岡市、見附市、上越市、柏崎市、県央地域等の不動産仲介会社を回り、関係性を構築し、物件を紹介して頂けるようになる事からスタート。 築年数や間取り、売却予定価格などの物件情報をヒアリングし、良い物件を見つけ買い取って自社でリノベーションをして、市場価値を高めてお客様にご提供する、という流れになります。

【具体的な仕事内容】

(1)担当エリアの不動産仲介会社を訪問して築年数や立地、間取り、売却予定価格などの物件の情報を収集。
 ↓
(2)良い物件を見つけ、支店に持ち帰り、支店長や施工管理担当者と「仕入れ値」「リフォーム工事内容や費用」「販売価格」などを相談。同時に、その物件の現地調査や法務局での調査も社内スタッフと協力して行います。
 ↓
(3)購入いただくお客様を想定しながら具体的なリフォームプランを作成し、支店内会議にて協議。
 ↓
(4)会議で可決されたら、不動産仲介会社と条件を折り合わせ、物件を仕入れます。
 ↓
(5)リフォーム完成後は、売り出している担当物件のプロモーションやオープンハウスの告知などのために仲介会社を訪問したり、物件内覧時のお客様のご案内などを行います。

※リフォーム工事は施工管理担当者が工務店に依頼をいたします。

■所属部署人数
長岡支店 9名:支店長、支店長代理、営業2名、物件調査担当1名、施工管理担当2名、事務(パート)2名
募集背景
業績好調による募集

採用条件

学歴
高校卒業以上
必要資格
要普通自動車免許(AT限定可)
必要業務経験
・営業職(業界不問)・対人折衝のご経験3年以上

【求める人物像】
・不動産知識を勉強するやる気がある方
優遇要件
・不動産業界の営業経験者

勤務条件

勤務地
新潟県長岡市 
転勤の有無
無し
雇用形態
正社員
想定年収
350万円~450万円
福利厚生
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
会社保有の保養施設有(フジプレミアムリゾート 山梨県)・社員旅行(2018年プーケット・2017年グアム)・確定拠出年金401k制度・車両購入、タイヤ・オイル交換補助制度あり(弊社規定による)
休日休暇
週休2日制(土日)祝※会社カレンダーにより月2回程度土曜出社日あり、夏季(2018年実績9連休)、年末年始(2018年実績7連休)、GW(2018年実績9連休)年次有給休暇(入社半年経過後10日付与)、特別休暇(結婚・出産・弔慰)年間休日105日会社カレンダーによる

企業情報

業種
不動産
特徴
同社は、築年数が30~50年の中古住宅を中心に買取り、新築同様の住宅に生まれ変わらせる中古住宅再生事業(ブランド名:リセットハウス)をメインで展開しております。2005年に第一号店として長岡支店を開設。その後も順調に各地に支店を開設し、現在は東京の本社を含め、全国15拠点で事業を展開しています。
売上
84億円
従業員数
130名

担当情報

管理会社
株式会社エンリージョン(新潟)
担当コンサルタントより
売上は連続UPの同社、かつての高度成長期やバブル時代に建てられた住宅も多く
老朽化によるニーズも今後増える見込みの成長企業です。

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・提案を通じ自社製品を拡販する営業活動。
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・アフターフォローも行います

【仕事の流れ/担当顧客】
・新潟市を中心として製造メーカー、官公庁などの既存顧客20社程度を担当していただきます。
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【商品・サービスについて】
・機器はもちろんシステムまでの提案が求められるため、「何が求められているか」「この機器やシステムを導入するメリットは何か」を的確に察知し伝えることが必要になります。
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同部署は約20名で構成されており、半分がサービスエンジニアまた半分がセールスエンジニアです。セールスエンジニアは民間担当者が5名、官公庁担当が5名の体制。

●主要仕入先
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□三菱電機ビルテクノサービス(株)
□三菱電機プラントエンジニアリング(株)
□横河電機(株)
□IDEC(株)
□オムロン(株)
□コグネックス(株)

●主要納入先
□国土交通省、新潟県、新潟市およびその他の諸官庁、自治体
□新潟大学、長岡技術科学大学およびその他の大学、学校
□JR東日本旅客鉄道(株)、新潟交通(株)、東北電力(株)、北陸ガス(株)、日本海LNG(株)等の公益企業
□三菱マテリアル(株)、三菱ガス化学(株)、三菱ケミカル(株)等の製造業各社
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・物件調査&仕入れ:同社ネットワークや顧客からの買取依頼を受けて、中古住宅を仕入れます。
現地まで赴き、「どのような方に住んで頂きたいか」お客様像をイメージをしながら、「どんな立地の、どんな家を、いくらで仕入れるか」を考えます。
・リフォーム:「そのお客様が住まいに求めることは何か」を考えお客様目線でリフォームのプランニングを行います。具体的にイメージをしながら、立地や広さ、間取りなど、最適なリフォームを企画します。自分の中でイメージができあがったら、工務店と打ち合わせを行い、施工開始となります。
※設計はほとんどのケースで担当せず、施工は外注している為、担当しません。
・販売:仕入後にHPに公開し、工事経過を随時更新。完成したらオープンハウスを開催し、来場されたお客様へのご案内や、仲介会社を通した販売を行います。
※業務比率としては、仕入れ6割、リフォーム2割、販売1割のイメージ
※物件間の移動は、車運転です。自家用車(補助有り)を使用。

◆職場環境
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充実した研修制度 店舗の先輩のOJT 一連の流れを知った後の座学研 修を受講、専門的なマニュアル等、研修が充実。

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